Eva Besnyöstraat 304, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Ruim 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met uitzicht over water, een eigen berging en parkeerplaats op Amsterdam IJburg!

Er zijn goede voorzieningen, waaronder veel scholen en kinderopvang, leuke restaurants en het ruime winkelcentrum. De ring A10 en de A1 zijn dichtbij en de tram brengt je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Hal met aan de linkerzijde de woonkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over 2 balkons waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is. Twee goede slaapkamers aan de linkerzijde. Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
• 2 slaapkamers;
• 2 balkons met uitzicht over water;
• Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Gebruiksoppervlakte van circa 97 m2
• Lift aanwezig;
• Separate berging in het souterrain;
• Goede bereikbaarheid;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- Vloer aanwezig;
• Energielabel A.
• Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 47,76 per maand
- Parkeerplaats: € 109,50 per maand, inclusief servicekosten. Verplichte afname (genoemde huurprijs is incl. parkeerplaats).

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 74.576,70) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.